Un rapport photo après chaque visite
Ce qui a été vérifié, ce qui va bien, ce qui demande votre attention : sur WhatsApp ou par e-mail.
Gardiennage de maison
Gardiennage de votre maison ou appartement pendant votre absence
Votre maison ou votre appartement reste vide plusieurs mois par an ? Je passe régulièrement vérifier que tout va bien, j’aère, je repère fuites et pannes avant qu’elles ne coûtent cher, et je prépare le logement pour votre arrivée ou celle de vos locataires. Je m’occupe du gardiennage de résidences secondaires sur toute la Costa del Sol : à Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola et Benalmádena.
Tarifsà partir de 40 € la visite
Je peux aussi réparer
Inutile de chercher un artisan : je règle les petites pannes lors de la même visite, avec votre accord.
Sur place quand vous êtes loin
Je passe à l’appel de vos voisins, du gestionnaire ou de vos invités.
Prestations
Ce que je fais
Visite régulière
Fuites, humidité et moisissure, électricité, fenêtres et portes, piscine et jardin à l’extérieur.
Aération et contrôle des équipements
Faire couler l’eau, mettre en marche la clim, contrôler le réfrigérateur, le chauffe-eau et le tableau électrique.
Préparation avant votre arrivée
Rétablir l’eau et l’électricité, aérer, vérifier les appareils, organiser le ménage.
Saison locative
Préparation de l’appartement avant l’arrivée des vacanciers, petites réparations entre deux séjours, réassort des consommables.
Après une tempête ou un épisode de calima
Contrôle de la terrasse, des fenêtres, du toit et des gouttières, nettoyage du sable.
Accueil des intervenants
Ouvrir au livreur, au technicien gaz, à l’expert de l’assurance ou à une équipe de travaux.
Tarifs
Prix indicatifs
Prix de la main-d’œuvre, hors matériel et hors TVA espagnole (IVA). Je vous donne le prix exact sur photo via WhatsApp ou après une visite, avant le début des travaux.
Obtenir le prix exact sur photoContrôle sur place avec rapport photo (par visite)40–80 €
Forfait : 2 visites par moisà partir de 70 €/mois
Préparation de la maison avant votre arrivée ou la saison150–300 €
Intervention urgente à l’appel de vos hôtes60–100 €
Déroulement
Comment je travaille
- 01
Écrivez sur WhatsApp
Décrivez votre besoin et joignez 2 ou 3 photos. En anglais, en espagnol ou en russe.
- 02
Recevez le prix
J’estime les petits travaux tout de suite sur photo, les gros chantiers après une visite gratuite.
- 03
Choisissez une date
Nous fixons ensemble un créneau qui vous convient. Vous pouvez laisser les clés au concierge ou au gestionnaire.
- 04
Travaux et compte rendu
Je réalise le travail, je nettoie derrière moi et je vous envoie le rapport photo et la facture.
Photos
En images
Gardiennage d’une villa pendant l’hiver
Les propriétaires partaient pour l’hiver. Nous passions toutes les deux semaines pour aérer et vérifier les équipements. Après une tempête, nous avons repéré une infiltration sur la terrasse et l’avons réparée avant que l’eau n’entre dans la maison.
6 mois70 €/mois2025
« Depuis deux ans, Sergio surveille notre appartement pendant l’hiver. Il contrôle, aère, et il a repéré à temps une fuite chez les voisins du dessus. »
Questions
Questions et réponses
À quelle fréquence faut-il contrôler un appartement inoccupé ?
En général toutes les deux semaines. L’hiver, dans les appartements humides près de la mer, mieux vaut passer plus souvent pour éviter la moisissure.
Où sont gardées les clés ?
Dans un coffre-fort, identifiées par un code sans adresse. Vous pouvez aussi laisser les clés au concierge ou dans une boîte à clés à code.
Pouvez-vous travailler avec mon agence de location ?
Oui, beaucoup de mes clients louent leur appartement via une agence, et c’est moi qui m’occupe des questions techniques : fuites, climatisation, serrures.
Autres services
Souvent demandés ensemble
Homme toutes mains
Montage de meubles, fixation de TV et d’étagères, tringles à rideaux et petites réparations sur liste.
à partir de 35 € de l’heure
Plomberie
Fuites, canalisations bouchées, robinetterie, WC, chauffe-eau et remplacement de tuyaux.
à partir de 50 €
Climatisation
Pose de climatiseurs split, nettoyage de saison, diagnostic et dépannage.
à partir de 50 €
Je réponds sous 30 minutes
Gardiennage de maison : décrivez votre besoin, je vous donne le prix
Envoyez 2 ou 3 photos sur WhatsApp ou Telegram. J’estime les petits travaux tout de suite, les gros chantiers après une visite gratuite.