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Projets réalisés sur la Costa del Sol : rénovation, installations techniques, déménagements et ménage à Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola et Benalmádena.
Nous avons remplacé la baignoire par une douche à l’italienne, refait l’étanchéité, posé du grès cérame grand format et installé un WC suspendu. Les propriétaires, restés en Suède, recevaient un compte rendu chaque vendredi.
20 panneaux sur un toit-terrasse, un onduleur hybride et une batterie de 10 kWh. En été, l’installation couvre la climatisation et la piscine.
Nous avons ouvert la cuisine sur le séjour, déplacé les arrivées d’eau et les réseaux électriques, créé un îlot, posé des spots encastrés et un plancher chauffant.
Un seul groupe extérieur sur le toit et quatre unités intérieures. Les liaisons sont encastrées dans les murs et l’évacuation des condensats est raccordée aux eaux usées.
Nous avons changé les roulettes de trois baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et les sangles de six volets roulants (persianas). Les propriétaires n’ont pas eu à remplacer leurs fenêtres.
Remplacement d’un tableau des années 1990, circuits séparés pour la cuisine et la climatisation, éclairage de la terrasse et du jardin avec détecteurs.
Une famille s’installait dans un appartement plus grand. Nous avons emballé la vaisselle et l’électroménager, démonté les armoires et les lits, tout transporté en un seul voyage et remonté sur place. Le soir même, la cuisine et les chambres étaient prêtes à servir.
Les propriétaires quittaient leur villa pour un appartement en centre-ville. Tableaux et verrerie ont été emballés à part, une partie des meubles est partie au garde-meubles et le reste a été installé selon le plan du nouvel appartement.
Nous avons récupéré un canapé et une armoire neufs dans un magasin de Málaga et les avons montés au cinquième étage d’un immeuble sans ascenseur. L’armoire a été montée et fixée au mur, les emballages emportés.
Avant
Après
Les nouveaux propriétaires avaient hérité des meubles et de l’électroménager des anciens occupants. Tout a été démonté, enlevé et déposé à la déchetterie (punto limpio) : la maison était vide et prête pour les travaux.
Avant
Après
Le trastero au sous-sol était rempli de cartons jusqu’à la porte. Nous avons trié avec les propriétaires, évacué le superflu, repeint les murs, posé un éclairage LED et des étagères jusqu’au plafond. Chaque carton est désormais étiqueté.
Avant
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Dans cette cave proche de la mer, l’odeur d’humidité abîmait les affaires. Nous avons traité les murs avec un produit antifongique, appliqué une peinture microporeuse et installé des étagères et des crochets pour les vélos et les paddles.
Avant
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Le petit cellier de l’appartement est devenu un espace de travail : débarras, éclairage et prises, étagères et plan de travail sur toute la largeur du mur. On y travaille désormais confortablement en visioconférence.
Avant
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Le garage ne servait plus pour la voiture. Nous l’avons vidé, avons repeint les murs, coulé un sol en résine époxy, installé un éclairage puissant, un ventilateur et des miroirs. Le propriétaire a apporté lui-même ses appareils de musculation.
Outils, matériel de jardin et affaires de plage s’entassaient pêle-mêle. Nous avons posé des panneaux perforés, des étagères, des crochets pour les vélos et les paddles, et ajouté de l’éclairage. La voiture rentre de nouveau.
Avant
Après
Cette terrasse avec vue sur la mer restait inutilisée l’hiver à cause du vent. Nous avons installé un vitrage coulissant sans cadre et réglé les vantaux et les joints. On peut désormais en profiter toute l’année.
Après les travaux, la poussière de chantier et les traces de joint étaient partout. Nous avons lavé les sols, le carrelage, les vitres, les menuiseries et la cuisine, et évacué les derniers déchets. Les propriétaires ont emménagé le lendemain.
Après la calima, les baies panoramiques et la terrasse étaient couvertes de poussière ocre. Nous avons lavé les vitres et les cadres à l’intérieur comme à l’extérieur, la terrasse et le garde-corps, puis nettoyé le mobilier de jardin.
Pendant toute la saison, nous avons fait le ménage après chaque départ : changement du linge, cuisine, salle de bain, consommables. Après chaque passage, le propriétaire recevait des photos sur WhatsApp.
La maison devait être prête pour le shooting photo de l’agence. Nous avons nettoyé à fond la cuisine, les salles de bain, les vitres et la terrasse, dépoussiéré les meubles et les luminaires. Les photos sont lumineuses, sans retouche superflue.
Dans cet appartement des années 1980, le disjoncteur sautait dès qu’on allumait la climatisation. Nous avons posé un nouveau tableau avec un disjoncteur par circuit et un interrupteur différentiel, vérifié la mise à la terre et étiqueté chaque circuit.
L’ancien chauffe-eau (termo) fuyait et chauffait mal. Nous en avons installé un neuf de 80 litres, remplacé les raccords et les robinets, puis contrôlé la pression. L’eau chaude est revenue le jour même.
En été, il faisait très chaud sous le toit. Nous avons installé deux splits dans les chambres, caché les liaisons dans une goulotte et placé les groupes extérieurs sur le toit, conformément au règlement de la copropriété.
Douze panneaux sur le toit d’une maison mitoyenne, un onduleur hybride et le paramétrage de l’application. Nous avons aussi pris en charge les démarches à la mairie et le raccordement au réseau.
Avant
Après
Une salle de bain des années 1990 entièrement refaite : dépose, nouvelle plomberie, étanchéité, carrelage grand format, douche avec paroi vitrée et meubles suspendus.
Fixation de la télévision et des tringles à rideaux, montage d’une commode, réfection des joints silicone de la salle de bain, réglage des portes de placards. L’appartement était prêt pour ses premiers hôtes.
Les propriétaires partaient pour l’hiver. Nous passions toutes les deux semaines pour aérer et vérifier les équipements. Après une tempête, nous avons repéré une infiltration sur la terrasse et l’avons réparée avant que l’eau n’entre dans la maison.
Je réponds sous 30 minutes
Envoyez 2 ou 3 photos sur WhatsApp ou Telegram. J’estime les petits travaux tout de suite, les gros chantiers après une visite gratuite.