Fotoverslag na elk bezoek
Wat er is gecontroleerd, wat in orde is en wat aandacht nodig heeft – via WhatsApp of e-mail.
Woningbeheer
Woningbeheer en sleutelbeheer tijdens uw afwezigheid
Staat uw huis of appartement een paar maanden per jaar leeg? Ik controleer regelmatig of alles in orde is, lucht de woning, ontdek lekkages en defecten voordat ze duur worden en maak de woning klaar voor uw komst of voor huurders. Ik beheer woningen aan de hele Costa del Sol: Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola en Benalmádena.
Prijzenvanaf € 40 per bezoek
Ik repareer het ook zelf
U hoeft geen vakman te zoeken: kleine defecten verhelp ik in overleg tijdens hetzelfde bezoek.
Dichtbij als u ver weg bent
Ik kom als de buren, de beheerder of uw gasten bellen.
Werkzaamheden
Wat ik doe
Regelmatige woningcontrole
Lekkages, vocht en schimmel, elektra, ramen en deuren, zwembad en tuin aan de buitenkant.
Luchten en installaties controleren
Kranen laten lopen, airco's laten draaien, koelkast, boiler en groepenkast controleren.
Klaarmaken voor aankomst
Water en stroom aanzetten, luchten, apparaten controleren, de schoonmaak regelen.
Verhuurseizoen
Appartement gastklaar maken, kleine reparaties tussen gasten, verbruiksartikelen aanvullen.
Na storm of calima
Terras, ramen, dak en regenpijpen controleren, zand en Saharastof wegspoelen.
Vakmensen binnenlaten
De deur openen voor een koerier, gasmonteur, verzekeringsexpert of bouwteam.
Prijzen
Richtprijzen
Prijzen voor arbeidsloon, excl. materiaal en btw (IVA). De exacte prijs hoort u vóór de start: op basis van foto's via WhatsApp of na een bezoek ter plaatse.
Exacte prijs op basis van foto'sWoningcontrole met fotoverslag (per bezoek)€ 40–80
Abonnement: 2 bezoeken per maandvanaf € 70 per maand
Huis klaarmaken voor aankomst of het seizoen€ 150–300
Spoedbezoek op verzoek van gasten€ 60–100
Werkwijze
Zo werk ik
- 01
Stuur een WhatsApp
Beschrijf de klus en voeg 2–3 foto's toe. Dat kan in het Engels, Spaans of Russisch.
- 02
Ontvang een prijs
Kleine klussen beoordeel ik meteen aan de hand van foto's, grotere na een gratis bezoek ter plaatse.
- 03
Kies een datum
We spreken een tijdstip af dat u uitkomt. De sleutels kunt u bij de conciërge of de beheerder achterlaten.
- 04
Uitvoering en verslag
Ik voer het werk uit, ruim alles op en stuur u een fotoverslag en de factuur.
Foto's
Zo ziet het eruit
Woningbeheer van een villa in de winter
De eigenaren waren de hele winter weg. Om de twee weken kwamen we langs om te luchten en de apparaten te controleren. Na een storm zagen we een lekkage op het terras en verhielpen die voordat er water in huis kwam.
6 maanden€ 70 per maand2025
“Sergio houdt al het tweede jaar 's winters een oogje op ons appartement. Hij controleert alles, lucht de woning en zag een keer net op tijd een lekkage bij de bovenburen.”
Vragen
Vragen en antwoorden
Hoe vaak moet een leegstaand appartement worden gecontroleerd?
Meestal eens per twee weken. In de winter is het in vochtige appartementen aan zee beter om vaker langs te gaan, zodat er geen schimmel ontstaat.
Waar worden de sleutels bewaard?
In een kluis; de sleutels krijgen een code zonder adres. U kunt ze ook bij de conciërge laten of in een sleutelkluisje met code.
Kunt u samenwerken met mijn verhuurbureau?
Ja, veel klanten verhuren via een bureau, terwijl ik de technische zaken oplos – lekkages, airco's, sloten.
Meer diensten
Vaak samen gevraagd
Klusjesman per uur
Meubels monteren, tv en planken ophangen, gordijnrails en kleine reparaties.
vanaf € 35 per uur
Loodgieter
Lekkages, verstoppingen, kranen, toiletten, boilers en leidingen vervangen.
vanaf € 50
Airco
Split-airco installeren, jaarlijkse reiniging, storingen en reparatie.
vanaf € 50
Ik antwoord binnen 30 minuten
Woningbeheer: beschrijf uw klus, dan noem ik de prijs
Stuur 2–3 foto's via WhatsApp of Telegram. Kleine klussen beoordeel ik meteen, grotere na een gratis bezoek ter plaatse.