Fotobericht nach jedem Besuch
Was geprüft wurde, was in Ordnung ist und was Aufmerksamkeit braucht – per WhatsApp oder E-Mail.
Hausbetreuung
Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Ihr Haus oder Apartment steht mehrere Monate im Jahr leer? Ich schaue regelmäßig nach dem Rechten, lüfte, entdecke Lecks und Schäden, bevor sie teuer werden, und bereite alles für Ihre Ankunft oder die Anreise von Mietern vor. Hausbetreuung an der ganzen Costa del Sol: Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola und Benalmádena.
Preisab 40 € pro Besuch
Kleine Reparaturen gleich mit
Sie müssen keinen Handwerker suchen: Kleine Schäden behebe ich nach Absprache gleich beim selben Besuch.
Vor Ort, wenn Sie weit weg sind
Ich komme, wenn Nachbarn, der Verwalter oder Ihre Gäste anrufen.
Leistungsumfang
Was ich mache
Regelmäßige Kontrollbesuche
Lecks, Feuchtigkeit und Schimmel, Strom, Fenster und Türen, Pool und Garten von außen.
Lüften und Technik prüfen
Wasser laufen lassen, Klimaanlagen einschalten, Kühlschrank, Boiler und Sicherungskasten prüfen.
Vorbereitung auf Ihre Ankunft
Wasser und Strom einschalten, lüften, Geräte prüfen, Reinigung organisieren.
Vermietungssaison
Apartment für die Anreise vorbereiten, Kleinreparaturen zwischen Gästen, Verbrauchsmaterial auffüllen.
Nach Unwetter oder Calima
Terrasse, Fenster, Dach und Regenrinnen prüfen, Sand und Staub abwaschen.
Termine mit Dienstleistern
Zugang für Kuriere, den Gastechniker, den Versicherungsgutachter oder Handwerker.
Preise
Richtpreise
Preise für die Arbeit, ohne Material und IVA. Den genauen Preis nenne ich nach Fotos per WhatsApp oder nach einer Besichtigung – vor Arbeitsbeginn.
Genauen Preis per Foto erfragenKontrollbesuch mit Fotobericht (pro Besuch)40–80 €
Abo: 2 Besuche pro Monatab 70 € pro Monat
Haus für Ihre Ankunft oder die Saison vorbereiten150–300 €
Notfalleinsatz auf Anruf Ihrer Gäste60–100 €
Ablauf
So arbeite ich
- 01
Schreiben Sie per WhatsApp
Beschreiben Sie Ihr Anliegen und hängen Sie 2–3 Fotos an. Gern auf Englisch, Spanisch oder Russisch.
- 02
Preis erhalten
Kleine Arbeiten schätze ich sofort nach Fotos ein, größere nach einer kostenlosen Besichtigung.
- 03
Termin wählen
Wir vereinbaren einen passenden Termin. Die Schlüssel können Sie beim Concierge oder Verwalter hinterlegen.
- 04
Arbeit und Bericht
Ich erledige die Arbeit, räume hinter mir auf und schicke Ihnen Fotobericht und Rechnung.
Fotos
So sieht es aus
Hausbetreuung einer Villa im Winter
Die Eigentümer verbrachten den Winter nicht vor Ort. Alle zwei Wochen vorbeigeschaut, gelüftet und die Technik geprüft. Nach einem Sturm ein Leck auf der Terrasse entdeckt und behoben, bevor Wasser ins Haus gelangen konnte.
6 Monate70 € pro Monat2025
„Schon im zweiten Jahr kümmert sich Sergio im Winter um unsere Wohnung. Er kontrolliert, lüftet und hat einmal rechtzeitig einen Wasserschaden bei den Nachbarn oben bemerkt.“
Fragen
Fragen und Antworten
Wie oft sollte eine leerstehende Wohnung kontrolliert werden?
In der Regel alle zwei Wochen. Im Winter sind bei feuchten Wohnungen am Meer häufigere Besuche sinnvoll, damit sich kein Schimmel bildet.
Wo werden die Schlüssel aufbewahrt?
In einem Tresor, die Schlüssel sind nur mit einem Code markiert, ohne Adresse. Sie können die Schlüssel auch beim Concierge oder in einem Schlüsselsafe mit Code hinterlegen.
Arbeiten Sie mit meiner Vermietungsagentur zusammen?
Ja, viele Kunden vermieten ihr Apartment über eine Agentur, und um die technischen Fragen – Lecks, Klimaanlagen, Schlösser – kümmere ich mich.
Weitere Leistungen
Wird oft zusammen gebucht
Ich antworte innerhalb von 30 Minuten
Hausbetreuung: Beschreiben Sie Ihr Anliegen – ich nenne den Preis
Schicken Sie 2–3 Fotos per WhatsApp oder Telegram. Kleine Arbeiten schätze ich sofort ein, größere nach einer kostenlosen Besichtigung.