Huis een halfjaar leeg: checklist voor eigenaren vóór vertrek
Wat draait u dicht, wat laat u aan staan en hoe voorkomt u dat u thuiskomt bij schimmel, een lekkage of een doorgebrande koelkast? Een checklist voor eigenaren aan de Costa del Sol: Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola en Benalmádena.
Vocht aan zee, de zomerhitte en zeldzame maar hevige regenbuien zijn de grootste vijanden van een leegstaande woning aan de kust. Dit regelt u het best vóór vertrek.
Water
- Draai de hoofdkraan van het appartement dicht.
- Schakel de boiler (termo) uit als die niet beveiligd is tegen bevriezing en kalkaanslag.
- Laat de deurtjes van de wasmachine en de vaatwasser openstaan, zodat er geen luchtjes ontstaan.
Elektriciteit
- Zet niet de hele groepenkast uit als u een koelkast, een alarm of een router voor de camera's heeft.
- Schakel de groepen uit die u niet nodig heeft: boiler, oven, vloerverwarming.
- Haal de stekkers van kleine apparaten uit het stopcontact: ook hier kan het flink onweren.
Vocht en schimmel
- Laat kastdeuren en binnendeuren op een kier staan.
- Zet vochtvreters in de kasten en de badkamer.
- Woont u op de begane grond of vlak aan zee? Spreek dan af dat iemand de woning elke 2–3 weken komt luchten.
Ramen en terras
- Laat de rolluiken (persianas) zakken, maar niet helemaal, zodat er nog lucht binnenkomt.
- Haal alles van het terras wat de levante (harde oostenwind) kan meenemen.
- Controleer of de afvoeren op het terras niet verstopt zitten met bladeren.
Wie houdt een oogje in het zeil?
Vraag iemand die u vertrouwt of een vakman om minstens één keer per maand langs te gaan. Ik doe zulke bezoeken met een fotoverslag: ik controleer water, elektriciteit, vocht, ramen en terras. Is er iets aan de hand, dan repareer ik het meteen of laat ik het u direct weten.
